Какие документы должен собрать агент для продажи квартиры?

При продаже квартиры через агентство недвижимости, агент обязан собрать определенные документы, необходимые для заключения купли-продажи. В этой статье мы расскажем, какие документы должен собрать агент для продажи квартиры.

Документы на квартиру

Первым делом, агент должен собрать все документы на квартиру, чтобы убедиться в том, что продавец имеет право на ее продажу. Такие документы включают в себя:

Свидетельство о собственности на квартиру
Технический паспорт квартиры
Договор купли-продажи или дарения (если квартира была приобретена в подарок или наследство)
Удостоверение личности продавца
Документы, подтверждающие право на наследство (если квартира была унаследована)

Документы на домовладение

Если квартира находится в многоквартирном доме, то агент должен также собрать документы на домовладение, чтобы убедиться в том, что все реквизиты соответствуют действительности. Такие документы включают в себя:

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости
Устав домовладения
Решения собрания собственников помещений многоквартирного дома
Договор управления домом (если дом управляется управляющей компанией)

Дополнительные документы

Помимо основных документов на квартиру и домовладение, агент также может собирать дополнительные документы, которые могут потребоваться для доказательства факта владения квартирой. Такие документы могут включать в себя:

Акты кадастровой оценки
Акты обследования квартиры
Договоры аренды (если квартира сдаётся в аренду)
Справки о задолженности перед управляющей компанией или коммунальными службами

Заключение

Агенты недвижимости несут ответственность за правильность и полноту собранных документов. Поэтому при выборе агентства необходимо убедиться в их профессионализме и опыте работы. Мы надеемся, что эта статья помогла понять, какие документы должен собрать агент для продажи квартиры.