iRobot СПб

Можно ли продать неприватизированную квартиру?

Права собственности на недвижимость являются одними из основных прав граждан. Именно поэтому вопрос продажи квартиры является одним из самых актуальных для многих людей. Однако, возникает вопрос - можно ли продать неприватизированную квартиру?

Что такое приватизация квартиры

Приватизация квартиры - это процедура, благодаря которой жилье переходит из государственной собственности в частную. Официально существует несколько способов приватизации квартиры: приватизация по закону, приватизация по договору и приватизация при разделе имущества.

В любом случае, после приватизации жилья, его владельцы получают на руки свидетельство о праве собственности на жилое помещение.

Можно ли продать неприватизированную квартиру

Как уже было сказано, приватизация квартиры является процедурой, которая переводит жилье из государственной собственности в частную. То есть, если квартира не приватизирована, она является государственной собственностью и продать ее нельзя.

Что делать, если квартира не приватизирована

Если у вас есть желание продать неприватизированную квартиру, вам нужно сперва приватизировать ее. Для этого необходимо обратиться в органы управления жилищным фондом (ЖЭК, управляющую компанию) с заявлением на приватизацию. Документы надо подготовить заранее, а именно: паспорт гражданина, свидетельство о рождении (если вы женщина и меняли фамилию), а также документы на квартиру.

В результате приватизации вы получаете свидетельство о праве собственности на вашу квартиру. После этого, вы можете продать ее, как и любую другую недвижимость.

Выводы

Можно ли продать неприватизированную квартиру? Нет, продать ее нельзя, так как квартира находится в государственной собственности. Если же вы желаете продать неприватизированную квартиру, ее необходимо сперва приватизировать. Для этого обратитесь в органы управления жилищным фондом и подготовьте необходимые документы. После приватизации вы сможете свободно продавать свою недвижимость.